*Render ilustrativo

01 — La Javeriana · Bogotá

Apartamentos frente a la
Universidad Javeriana,
Bogotá

1^min

Universidad Javeriana

1^min

Universidad Distrital

1^min

Parque Nacional

5^min

Universidad Católica

5^min

Plaza 39

Universidad Javeriana

1 min · Caminando

Universidad Distrital

1 min · Caminando

Parque Nacional

1 min · Caminando

Universidad Católica

5 min · Caminando

Plaza 39

5 min · Centro comercial

03 — El Proyecto

Frente a la
Universidad Javeriana.

CAMPUS by TRIUM es un proyecto inmobiliario en la Carrera 7 No. 40-69 de Bogotá, frente a la Pontificia Universidad Javeriana y en el corazón del corredor universitario más importante de la ciudad. Lo conforman 43 apartamentos de aproximadamente 28 m² distribuidos en 10 pisos, además de un local comercial en el primer nivel. Sus zonas comunes —áreas de estudio y coworking, gimnasio, centro de fuego y zona BBQ— están diseñadas para potenciar el bienestar, la productividad y la vida en comunidad. Con una arquitectura moderna y vibrante, CAMPUS combina ubicación, diseño y proyección de valorización en uno de los sectores con mayor demanda de Bogotá.

43

Apartamentos

10

Pisos

28^m²

promedio por unidad

1

Local comercial

Desarrollado por

*Render ilustrativo

Render Campus by Trium — La Javeriana, Bogotá

Render Campus by Trium — vista del proyecto

Metro de Bogotá

Primera Línea del Metro de Bogotá en construcción, con entrega prevista para 2028. Reconfigura la movilidad y la valorización del centro de la ciudad.

Corredor Verde de la Séptima

Primer corredor verde de Bogotá (distinción Envision), justo sobre la Carrera Séptima: transporte limpio, más de 4.300 árboles nuevos y espacio público renovado frente al proyecto.

Hub universitario

Javeriana, Distrital, Los Andes, La Católica, Politécnico y Konrad Lorenz a minutos. Demanda de arriendo estudiantil sostenida durante todo el año.

¿Por qué el Centro Internacional?

+21 mil

Estudiantes en la Universidad Javeriana, justo al frente. Más de seis universidades en el mismo corredor.

+4.300

Árboles nuevos del Corredor Verde de la Séptima, que renueva y revaloriza todo el sector.

2028

Entrega prevista del Metro de Bogotá y del Corredor Verde de la Séptima, grandes catalizadores de valorización del centro.

Epicentro académico, cultural y financiero de Bogotá

Fuentes: IDU · Metro de Bogotá · Pontificia Universidad Javeriana

Servicios del operador turístico de KU'NAWA

01 Libertad de uso

02 Reporte de novedades

03 Recepción personalizada

04 Limpieza de calidad

05 Amenities hoteleros

06 Mayor exposición en ventas

Ejercicio de rentabilidad

Ingreso mensual estimado por renta corta según el escenario de ocupación, sobre una base de 30 noches.

FLAT

Desde $460 M

EscenarioCons.Mod.Opt.

Ocupación50%65%85%

Noches/mes152026

Precio noche$280.000$350.000$500.000

Ingreso/mes$4.200.000$6.825.000$12.750.000

Mayor exposición en ventas

1 Habitación

Desde $585 M

EscenarioCons.Mod.Opt.

Ocupación50%65%85%

Noches/mes152026

Precio noche$380.000$500.000$800.000

Ingreso/mes$5.700.000$9.750.000$20.400.000

2 Habitaciones

Desde $695 M

EscenarioCons.Mod.Opt.

Ocupación50%65%85%

Noches/mes152026

Precio noche$500.000$750.000$1.000.000

Ingreso/mes$7.500.000$14.625.000$25.500.000

Escenarios: Cons. conservador · Mod. moderado · Opt. optimista. Cifras de referencia del proyecto; el resultado final depende del modelo operativo, la temporada y la administración del inmueble. Proyecciones de ocupación y rentabilidad basadas en datos del mercado actual. No es un compromiso, es una proyección.

Experiencia